Om en hyresgäst klagar på dålig ventilation i sin bostad ska du som fastighetsägare kunna visa att kraven i miljöbalken uppfylls. Det kan innebära att du måste göra en utredning. Här kan du läsa om vad som ska ingå i en ventilationsutredning för en bostad.
Som fastighetsägare är du enligt lag skyldig att se till att fastighetens ventilation med fastställda intervaller genomgår en funktionskontroll, en så kallad OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Ett godkänt OVK-protokoll är dock ingen garanti för att ventilationen uppfyller miljöbalkens krav - bostadens luftomsättning och luftflöden måste också kontrolleras.
Utredningen måste redovisas på ett korrekt och tydligt sätt eftersom den fungerar som underlag för miljöförvaltningen då vi bedömer om olägenhet för människors hälsa enligt miljöbalken föreligger eller inte.
I övrigt ska felkällor anges, det vill säga vad som kan ha påverkat mätresultatet om mätvärdet anses som avvikande. Även besiktningsman, undersökningsdatum, vilka mätinstrument som använts och när de senast kalibrerades ska framgå av redovisningen.
Sidan uppdaterad: 2023-12-01