Other languages

Karlstad municipality itself does not provide a translation of the website into other languages, the primary language for the website is Swedish.

If you want to access the information in languages other than Swedish, you as a visitor can use external services to translate the content.

An example of such a service is Google Translate from Google. By you as a visitor using such a function, your visit will be tracked by the external party, for example Google.

Google translate Karlstad.se
Förslag
Illustration över Karlstad med bilder av bland annat människor, stenbron och domkyrkan.

Älvåker - ändring av del av byggnadsplan för fastighet längs Trangärdstorpsvägen

Kommunen prövar möjligheten att ändra del av byggnadsplanen för att möjliggöra en delning av fastigheten Älvåker 1:22.

Vad innebär planförslaget?

Syftet med ändringen av byggnadsplanen är att bekräfta pågående markanvändning och ge möjlighet att göra en fastighetsbildning på fastigheten. För gemensamma ytor kan en gemensamhetsanläggning komma att bildas.

Planområdet är beläget i Älvåker cirka 4 kilometer norr om centrala Karlstad. Ändringen omfattar den del av fastigheten Älvåker 1:22 som är planlagd för bostadsändamål. Planområdet gränsar i söder till Trangärdstorpsvägen, i öster mot Skogaholmsvägen, och i norr och väster till område med varierande bebyggelse med enbostadshus.

Markanvändning och bebyggelse

Planområdet är idag bebyggt med ett radhus med fyra lägenheter som uppfördes i början på 2000-talet. Väster om huvudbyggnaden finns fristående komplementbyggnader. Parkering sker på parkeringsplats med infart direkt från Trangärdstorpsvägen som idag är enkelriktad.

Huvuddrag

Planförslaget innebär att bestämmelsen (F) om friliggande hus tas bort inom den del av fastigheten Älvåker 1:22 som har beteckningen för bostadsändamål. Även begränsningen av exploateringsgraden att en femtedel av fastigheten får bebyggas, tas bort. Prickmarkens utbredning i gällande byggnadsplan anpassas till befintlig bebyggelse, den utbyggnad som detta möjliggör är redan genomförd. Syftet är att möjliggöra för avstyckning till fyra mindre fastigheter.

Samråd genomfördes hösten 2024. Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.

Granskning genomfördes hösten 2024. Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer redovisas i granskningsutlåtandet.

Översiktsbild över planområdet

Tidplan

  • Planförslaget var på samråd 10 oktober - 8 november 2024.
  • Planförslaget var utställt för granskning 12 november - 1 december 2024
  • Stadsbyggnadsförvaltningen beslutade att anta ändringen den 29 januari 2025.

 

Synpunkter på planförslaget?

Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på förslaget kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen.

Vid frågor kontakta plantekniker:
Lena Prieditis, lena.prieditis@karlstad.se
Telefon: 054-540 45 05

 

Fakta om projektet

Typ av projekt:

Ändring av del av byggnadsplan för Älvåkerområdet

Vem äger marken:

Privat

Kommunens kontaktperson:

Lena Prieditis, stadsbyggnadsförvaltningen

Sidan uppdaterad: 2025-01-31

Hittade du det du sökte på sidan?