Norra Dingelsundet
Norra Dingelsundet

Dingelsundet norra – utveckling med fler bostäder

Kommunen ska pröva möjligheten att komplettera befintlig bebyggelse med fler bostäder inom norra Dingelsundet.

Plandata

Planområdet ligger cirka 5 kilometer sydväst om Karlstads centrum vid stranden mot Vänern. I öster gränsar det mot järnvägen mellan Karlstad och Skoghall och i norr och söder mot planerade eller påbörjade bostadsområden. Det nås från norr via Margårdsvägen och från söder från Skoghallsvägen via Dingelsundsvägen.

Bakgrund

Under lång tid har det funnits ett stort intresse att bygga bostäder inom Dingelsundet. Stadsbyggnadsförvaltningen tog därför fram en fördjupad översiktsplan för Dingelsundet 2014. Därefter har ett flertal detaljplaner tagits fram i området och kommunalt vatten- och avlopp byggs ut både norr och söder om det nu aktuella planområdet.

För den här aktuella delen finns flera förfrågningar om förhandsbesked för att bygga bostäder och om att ersätta befintliga fritidshus med större byggnader för permanent boende.

Vad innebär planförslaget?

Detaljplanen möjliggör omvandling och komplettering av befintliga fritidshus till permanentbostäder genom väl tilltagna byggrätter. Planen möjliggör också att ett antal nya större villatomter skapas genom avstyckning från befintliga stora bostadsfastigheter samt genom avstyckning av naturmark från stamfastighet. I planområdets östra del ges därtill möjlighet till ett mindre antal nya rad-, par- eller kedjehus, dels i anslutning till pågående utbyggnad av radhus inom Margårdsängarna i norr, och inom en fastighet längre söderut i området.

Detaljplanen säkerställer att en stor andel mark inom området bevaras som naturmark och jordbruksmark för att fortsatt ha kvar natur- och kulturvärden kopplat till landskapet.

Området kommer att anslutas till det kommunala va-nätet.

Planen överensstämmer med intentionerna i den fördjupade översiktsplanen.

Tidplan

  • Planen var på samråd 12 augusti – 30 september 2022.
  • Ett informations- och samrådsmöte hölls den 7 september i Samhällsbyggnadshuset.
  • Planförslaget var utställt för granskning 21 augusti - 29 september 2023.
  • Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden den 24 januari 2024.
  • Länsstyrelsen beslutar, 2024-04-02, att i viss del upphäva Karlstads kommuns beslut att anta detaljplan för Norra Dingelsundet. Upphävandet avser den del av planen som innefattar fastigheten Dingelsundet 2:43. Se beslutet nedan, under rubriken Handlingar.
  • Beslut att anta detaljplanen är överklagat och prövas nu av Mark- och miljödomstolen.

Synpunkter

  • Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.
  • Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i granskningsutlåtandet, se nedan under Detaljplanens handlingar.

Tryck på plustecknet för att se framtagna utredningar

Fakta om projektet

Typ av projekt:

Detaljplan för norra Dingelsundet

Vem äger marken:

Privat och Karlstads kommun

Vem bygger:

Privat

Kommunens kontaktperson:

Kerstin Berg, stadsbyggnadsförvaltningen
Åsa Lundgren, stadsbyggnadsförvaltningen

Taggar för sidan

Detaljplaner och områdesbestämmelser

Sidan uppdaterad: 2024-04-04

18 April 2024