Klara - planering för nytt bostadshus på Bryggaren
Kommunen ska pröva möjligheten att utveckla fastigheten Bryggaren 12, som idag består av kontor, med bostäder. Fastigheten ligger på en attraktiv plats som bedöms vara ett bra bostadsläge.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Planuppdrag
Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.
Bakgrund
Fastigheten Bryggaren 12 ligger längs Våxnäsgatan inom Klara och gränsar mot Klarälven i söder. Befintliga byggnader innehåller idag kontor, bland annat Länsstyrelsen i Värmland. Fastighetsägaren önskar utveckla fastigheten med bostäder i den västra delen fastigheten.
Med en god utformning som anpassas till omgivande bebyggelse bedöms kvarteret kunna kompletteras med bostäder utan att bebyggelsens kulturhistoriska värden påverkas negativt.
Gällande planer
För området finns en detaljplan från 1998 som medger kontor, utställningsverksamhet och kulturreservat.
Nuvarande förhållanden
Fastigheten är idag bebyggd med en byggnad för kontor i ett plan, ursprungligen byggd som restaurang kopplat till intilliggande kontorsbyggnad. Byggnaden omges av parkering och gårdsmiljö och är i huvudsak utförd i glas och tegel.
Bedömning
Platsen är belägen centralt i Karlstad med direkt kontakt med Klarälven i söder. En attraktiv plats som bedöms vara ett bra bostadsläge. Läget blir framträdande i stadsbilden kring Klarälven och en ny byggnad behöver anpassas i skala till omgivande byggnader.
Frågor att behandla i planarbetet
- Stadsbild
- Parkering
- Geoteknik
Tidplan
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan är vilande. När det finns ett färdigt förslag kommer kommunen att gå ut med det på samråd, tid för samrådet är inte bestämd.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Bryggaren 12 inom Klara
Vem äger marken:
Privat
Vem bygger:
-
Kommunens kontaktperson:
Alexandru Panait, stadsbyggnadsförvaltningen
Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsförvaltningen