Översiktsbild över planområdet
Norra Kroppkärr - nya bostäder på Coop:s gamla tomt
Fastighetsägaren ska ersätta tidigare handelsbyggnad med bostäder på fastigheten Bältet 2. Kommunen byter vatten-, spill- och dagvattenledningar som nått sin tekniska livslängd och möjliggör byggnation av fler bostäder.
-
Kontaktcenter
Arkaden, Östra Torggatan 9
651 84 Karlstad
Öppettider telefon: Måndag till fredag klockan 08.00-16.30
Öppettider besök: Måndag till fredag klockan 10.00-16.30
Laga kraft
Nu gäller detaljplanen som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Det går inte längre att överklaga.
Vad innebär planen?
Detaljplanen omfattar fastighet Bältet 2, före detta Coop-tomten på Norra Kroppkärr, samt den intilliggande lokalgatan, Uttervägen. Handelsverksamheten är nedlagd och fastighetsägaren, Kroppkärrshem, önskar bygga bostäder på tomten.
Planen gör det möjligt att bygga radhus på fastigheten samt omvandla Uttervägen till en gång- och cykelväg som ska vara tillgänglig för allmänheten och ägas av kommunen.
Bostäderna ska knyta an till befintlig bebyggelsekaraktär i Norra Kroppkärr, sett till skala och struktur. Samtidigt skapar planen flexibilitet för bostadsbebyggelse som inte bara anpassar sig till, utan också kompletterar det befintliga beståndet, vilket bidrar till en mer varierad boendemiljö.
Planområdet är beläget intill Kroppkärrskyrkan och gränsar till småhusbebyggelse från tidigt 1960-tal i form av radhus, kedjehus samt friliggande villor.
Kommunen anlägger VA
Inför byggnationen av nya bostäder byter kommunen vatten-, spill- och dagvattenledningar runt fastigheten. Ledningarna närmar sig slutet på sin tekniska livslängd och nya anslutningar är nödvändiga för att bygga fler bostäder. Arbetet sker i etapper och berör gatorna Storsvängen, Uttervägen och Innersvängen.
Tidplan
- Planförslaget var på samråd hösten 2024 och granskning våren 2025.
- Planen antogs av stadsbyggnadsnämnden och vann laga kraft sommaren 2025.
- Kommunen har bytt vatten-, spill- och dagvattenledningar i området. Arbetet färdigställdes våren 2026.
- Privat exploatör bygger radhus med start tidigast hösten 2026.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Bältet 2
Vem äger marken:
Kroppkärrshem AB
Vem bygger:
Karlstadhus och Pråmkanalen Fastigheter
Kommunens kontaktpersoner:
Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsförvaltningen
Stefan Prochazka, teknik- och fastighetsförvaltningen