Orrholmen - ny detaljplan för kvarteret Seglet 4 med flera
Karlstads Bostads AB har begärt att detaljplanen för Orrholmen ändras så att den bättre stämmer överens med befintlig användning.
Inga nya byggnader planeras.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Granskning av detaljplan
Granskningen är andra och sista gången du kan lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut.
Vad innebär planförslaget?
Syftet med förslaget till detaljplan att planlägga befintlig bebyggelse och mark i enlighet med rådande
förhållanden samt att säkerställa att områdets kulturhistoriska värden bevaras. Inga nya byggnader
planeras.
Plandata
Planområdet är beläget i centrala Karlstads södra delar, inom stadsdelen Orrholmen och fastigheterna Seglet 1,3 och 4 och Orrholmen 1:1.
Huvuddrag
Planområdet består av gatumark och ett bostadsområde uppfört på 1960-talet. Inom området finns tio flerbostadshus i sju våningar, sex flerbostadshus i två våningar med en suterrängvåning samt fem byggnader i två våningar utformade som radhus.
Mitt i kvartersstrukturen ligger Orrholmsgaraget. Ovanför garaget finns en gård för bostadshusen. Bostadsgårdar finns också på var sida om garaget, mellan höghusen och de lägre byggnaderna. Längst i norr finns en byggnad på tolv våningar, uppförd under 2000-talet. Norr om bostadskvarteret ligger gatumark från vilken det finns in- och utfarter till garaget. Bostadsområdet omgärdas av en park med anlagda gång- och cykelbanor.I öster finns en fotbollsplan.
Gällande detaljplan överensstämmer inte med vad som uppförts på platsen varför en ny detaljplan tas fram.
Tidplan
- Planförslaget var på samråd 3 december 2024 - 19 januari 2025.
- Öppet hus. 16 december kl 17-19 fanns tjänstemän från stadsbyggnadsförvaltningen tillgängliga för frågor i Samhällsbyggnadshuset.
- Planförslaget är utställt för granskning 17 april - 11 maj 2025.
Synpunkter på planförslaget?
Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på förslaget kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen.
Synpunkterna kan lämnas via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se
eller via brev till Karlstads kommun, Stadsbyggnadsförvaltningen,
651 84 Karlstad.
Vid frågor kontakta stadsbyggnadsarkitekt:
Caroline Henrysson, caroline.henrysson@karlstad.se
Telefon: 054-540 75 79
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Seglet 4 mm
Vem äger marken:
Karlstads kommun
Vem bygger:
Karlstads Bostads AB är tomträttsinnehavare
Kommunens kontaktperson:
Caroline Henrysson, stadsbyggnadsförvaltningen