Orrholmen - ändring av detaljplan för kvarteret Seglet 4 med flera

Syfte

Syftet med gällande detaljplan är att säkerställa att befintlig bebyggelse och markanvändning anpassas till rådande förhållanden och att områdets kulturhistoriska värden bevaras. Bevarandet sker bland annat genom att planformen bibehålls. Skivhusens monumentala och tidstypiska uttryck, präglat av 1960-talets rationella byggande, ska värnas både i helhetsintryck och detaljutformning. Även lamell- och radhusen ska behålla sin karaktär, där de upprepande formerna speglar 60-talets effektiva byggmetoder. Bevarandet sker också genom ett antal varsamhetsbestämmelser.

Ändringen överensstämmer med detaljplanens syfte och innebär inget behov av nya utredningar.

Plandata

Planområdet är beläget i centrala Karlstads södra delar, inom stadsdelen Orrholmen och fastigheterna Seglet 1,3, 4, 5 och Orrholmen 1:1. Området är cirka 8,5 hektar stort. Seglet 1,3 och 4 ägs av Karlstad kommun och upplåts med tomträtt till KBAB. Seglet 5 ägs av Karlstads Elnät AB. Orrholmen 1:1 ägs av Karlstad kommun.

Huvuddrag

Ändringen av detaljplanen innebär att korsmarken ändras så att även andra anläggningar än komplementbyggnader medges inom området med beteckningen korsmark. Till exempel, murar, plank, uteplatser med mera. Även beteckningen b1 justeras, detta för att medge befintliga balkonger.

Hösten 2025 var planförslaget på samråd. Inkomna synpunkter, kommentarer till dessa samt stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande till dessa redovisas i samrådsredogörelsen.