Tullholmen - planläggning av befintligt parkeringshus

Vad innebär planförslaget?

Syftet med förslaget till detaljplan är ändra gällande detaljplan så att den bättre överensstämmer med vad som uppförts på platsen.

Plandata

Detaljplaneområdet är beläget i centrala Karlstad, drygt 1 km från Stora Torget. Området aktuellt för ändring innefattar fastigheten Paddeln 1 och en mindre del av Viken 2:1.

Huvuddrag

Idag finns ett parkeringshus på platsen. Byggnaden har tre plan med parkeringsmöjligheter även på taket. Byggnaden är förberedd för utbyggnad till sex våningsplan och planändringen avser att reglera bebyggelsen i enlighet med detta. För övrigt regleras bebyggelsen i enlighet med vad som uppförts på platsen. Det innebär att användningen för kontor (K) tas bort och även följande bestämmelser utgår:
e1 70 (högst 70% av byggrätten får bebyggas)
x1 (marken ska vara tillgänglig för allmän gång- och cykeltrafik)
p1 (byggnad ska placeras minst 3 meter över marken).

Byggnadens tillåtna våningshöjd minskas så att den maximala höjden för hela byggnaden blir sex våningar, genom bestämmelsen h1. I gällande detaljplan tillåts åtta våningar i den västra delen av området och fjorton våningar i den östra delen. Bestämmelsen E möjliggör en transformatorstation inom området, för att säkerställa en framtida utveckling av laddinfrastruktur.