Översiktsbild över del av Kanoten

Tullholmen - planläggning av befintligt parkeringshus

Parkeringshusets ägare önskar göra en ändring i befintlig plan så att den bara tillåter parkering på fastigheten Paddeln 1. Detta överensstämmer med fastighetens användning idag.

Vad innebär planförslaget?

Syftet med förslaget till detaljplan är ändra gällande detaljplan så att den bättre överensstämmer med vad som uppförts på platsen.

Plandata

Detaljplaneområdet är beläget i centrala Karlstad, drygt 1 km från Stora Torget. Området aktuellt för ändring innefattar fastigheten Paddeln 1 och en mindre del av Viken 2:1.

Huvuddrag

Idag finns ett parkeringshus på platsen. Byggnaden har tre plan med parkeringsmöjligheter även på taket. Byggnaden är förberedd för utbyggnad till sex våningsplan och planändringen avser att reglera bebyggelsen i enlighet med detta. För övrigt regleras bebyggelsen i enlighet med vad som uppförts på platsen. Det innebär att användningen för kontor (K) tas bort och även följande bestämmelser utgår:
e1 70 (högst 70% av byggrätten får bebyggas)
x1 (marken ska vara tillgänglig för allmän gång- och cykeltrafik)
p1 (byggnad ska placeras minst 3 meter över marken).

Byggnadens tillåtna våningshöjd minskas så att den maximala höjden för hela byggnaden blir sex våningar, genom bestämmelsen h1. I gällande detaljplan tillåts åtta våningar i den västra delen av området och fjorton våningar i den östra delen. Bestämmelsen E möjliggör en transformatorstation inom området, för att säkerställa en framtida utveckling av laddinfrastruktur.

Granskning genomfördes vintern 2025. Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer redovisas i granskningsutlåtandet.

Översiktsbild över planområdet

Tidplan

  • Planförslaget var på samråd 19 november - 22 december 2024.
  • Granskning 17 februari - 9 mars 2025
  • Ändring av del av detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden den 21 maj 2025.

Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på förslaget kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen.

Vid frågor kontakta stadsbyggnadsarkitekt:
Caroline Henrysson, caroline.henrysson@karlstad.se
Telefon: 054-540 75 79

Fakta om projektet

Typ av projekt:

Ändring av detaljplan för kv. Kanoten m. fl.

Vem äger marken:

Privat

Vem bygger:

Privat

Kommunens kontaktperson:

Caroline Henrysson, stadsbyggnadsförvaltningen

Taggar för sidan

Detaljplaner och områdesbestämmelser

Sidan uppdaterad: 2025-05-26

19 Juni 2025