Vålberg - planering för bostäder i tidigare kommunhuset

Vad innebär planförslaget?

Planen syftar till att pröva möjligheten för bostäder men även möjliggöra för kontor och centrum i befintlig byggnad, det tidigare kommunalhuset i Vålberg. Planen ska också skydda byggnadens kulturhistoriska värden samt bekräfta befintlig bussbytespunkt vid Norsplan och reglera markanvändningen för park och gata inom aktuellt område.

Plandata

Planområdet ligger cirka 20 km väster om Karlstad centrum och berör en del av centrumområdet
i Vålberg som kallas för Norsplan. Marken inom planområdet berör en del av fastigheten Nors-Åstorp 3:1 som ägs av Karlstads kommun samt fastigheterna Nors-Åstorp 1:132 och Nors-Åstorp 1:97 som är privatägda.

Planområdet gränsar till Sjösalaparken i söder. Norr om planområdet ligger centrumhuset och parkeringsplatserna på Norsplan. Något väster om planområdet sträcker sig Norge-/Vänerbanan som är av riksintresse för kommunikation och öster om planområdet ligger Norsälven.

Inom planområdet på fastigheten Nors-Åstorp 1:132 finns idag en byggnad som byggdes under 1960-talet som kommunalhus men som är idag privatägd. Byggnaden består av två våningar och ett källarplan. Byggnadens övre våning används idag som bostad. I övrigt står byggnaden tom. Byggnaden har ett särskilt kulturhistoriskt värde då den är lokalhistoriskt värdefull för Vålberg som ort och berättar om platsens framväxt. Planområdet omfattar även en del av Långgatan, bytespunkten vid Norsplan samt grönytorna intill Sjösalaparken.

Detaljplanen ger möjlighet att nyttja befintlig byggnad för bostad, kontor och centrumändamål. Då byggnaden är utpekad som särskilt värdefull i Karlstads kulturmiljöprogram erläggs byggnaden med rivningsförbud och byggnadens kulturhistoriska värden säkerställs med varsamhetsbestämmelser. Detaljplanen bekräftar även befintlig bussbytespunkt vid Norsplan samt reglerar markanvändningen för park och gata.