Välsviken – industrimark och laddstation

Bakgrund

Planens syfte är att möjliggöra för utveckling av Löfbergs lager och logistikhantering med bland annat industrispår och plats för upplag av containers. Planens syfte är även att möjliggöra för utveckling av busstrafiken till och från området och möjliggöra för utbyggnad av en laddstation och nya av- och påstigningsplatser för bussar i anslutning till Välsvikens station.

Planområdet ligger cirka 5 kilometer öster om Karlstads centrum, i Välsviken, i anslutning till Välsvikens station. Planområdet berör en del av Banvaktarvägen, befintlig vändplan och befintligt dagvatten-magasin strax söder om Löfbergs lager samt en del av kommunens naturmark i väster. I planområdet ingår en del av fastigheten Välsviken 2:1 som ägs av Karlstads kommun, en del av fastigheten Lagret 1 som ägs av Kaffehuset i Karlstad AB och en del av fastigheten Järnvägen 1:1 som ägs av Trafikverket. Norr om planområdet ligger Löfbergs lager och Välsvikens handelsområde. I söder gränsar planområdet till Värmlandsbanan och i väster till kommunens naturmark.

Detaljplanen innebär att en del av kommunens naturmark väster om Löfbergs fastighet möjliggörs för industri och lager och att Löfbergs får en industrispåranslutning till sin fastighet. Befintligt dagvattenmagasin bekräftas i plan, såväl som det möjliggörs för en större dagvattendamm mellan de två in- och utfarterna till Löfbergs fastighet. Befintlig vändplan byggs om för en laddstation för kollektivtrafik samt nya busshållplatser. Infarten till Löfbergs fastighet flyttas något västerut och i anslutning till den nya infarten tillskapas en mindre vändyta för övrig trafik. Befintliga tekniska anläggningar för pumpstation och transformatorstation bekräftas i plan. Planförslaget innebär också en viss justering av markanvändningen för gata.

Detaljplanen som överensstämmer med kommunens översiktsplan har varit föremål för samråd enligt plan- och bygglagen 5 kap 11 § under sommaren 2023. Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.

Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer redovisas i granskningsutlåtandet.