Norrstrand - nya bostäder vid Nobelplan

Förslag

Kommunen ska pröva om det går att uppföra fler bostäder strax öster om Nobelplan i den norra delen av Rudsvägen. Läget kan vara intressant för en högre byggnad, men höjd och utformning utreds i det fortsatta planarbetet.

Fördjupad översiktsplan

Fördjupad översiktsplan

En fördjupning av översiktsplanen beskriver hur kommunen vill utveckla ett område i grova drag. Den utreder inte alla frågor utan ger en inriktning för framtiden.

Planprogram

Planprogram

Ett planprogram utreder förutsättningar och visioner för ett område på ett översiktligt sätt. Planprogram ger en struktur för bebyggelse, vägnät och grönytor.

Planuppdrag

Planuppdrag

Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.

Samråd om detaljplan

Samråd om detaljplan

Under samrådet får du lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Efter samrådet behandlar kommunen alla inkomna synpunkter.

Granskning av detaljplan

Granskning av detaljplan

Granskningen är andra och sista gången du kan lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut.

Antagande av detaljplan

Antagande av detaljplan

Nu ska eller har politikerna antagit detaljplanen som reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen börjar gälla tre veckor efter antagandebeslutet om ingen överklagat.

Laga kraft

Laga kraft

Nu gäller den nya detaljplanen som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Det går inte längre att överklaga.

Byggnation pågår

Byggnation pågår

Nu byggs det som detaljplanen har bestämt får byggas.

Klart

Klart

Nu är bygget färdigt.

Fastighetsägaren KBAB har ansökt om ändring av detaljplan för del av fastigheten Brobyggaren 11 som ligger på Norrstrand cirka 2 km från Karlstad centrum. Fastigheten ligger strax intill Nobelplan där Rudsvägen möter Norra Allén.
Gällande plan tillåter handelsverksamheter i två våningar och fastighetsägarens önskemål är att uppföra ett flerbostadshus om 6 våningar på platsen.

Syfte

Planens syfte är att med hänsyn till omgivning och stadsbild pröva möjligheterna för en högre bebyggelse än nuvarande, samt att utöver centrumändamål även möjliggöra för bostäder.

Vad innebär planförslaget?

Planen ger möjlighet att uppföra bebyggelse i upp till 6 våningar. Som högsta byggnadshöjd föreslås 19,0 meter, vilket kan jämföras med byggnadshöjden 19,6 meter som de befintliga högre husen längre ned på Rudsvägen har. I gatuplan ges möjlighet till lokaler för olika centrumrelaterade verksamheter och denna vånings takhöjd och golvnivå ska vara anpassad för det. Bostäder tillåts i de övre våningarna. Antalet lägenheter i redovisat skissförslag är 45, med olika lägenhetsstorlekar från 1:or till 4:or.

Tidplan

  • Planförslaget var ute på samråd 22 december 2017 till den 19 januari 2018.

Informationstillfälle

Information och möjlighet att ställa frågor fanns måndagen den 15 januari i Karlstadsrummet i Bibliotekshuset, Västra Torggatan 26.

Syftet med samrådet är att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och att ge möjlighet till insyn och påverkan.

Fastighetsägare uppmanas att informera sina boende/hyresgäster/arrendatorer.

Handlingarna

Handlingarna finns att läsa längst ner på denna sida. 

Synpunkter

Synpunkter på planförslaget ska inkomma till stadsbyggnadsförvaltningen senast den 19 januari 2018.
Synpunkter kan lämnas via hemsidan, karlstad.se/brobyggaren, via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se eller via brev till Karlstads kommun, Stadsbyggnadsförvaltningen, 651 84 Karlstad.

Det går även bra att lämna synpunkter direkt via webben i det här formuläret.

Handlingar

Plankarta 225 kB
Planbeskrivning 5 MB
Trafikbullerutredning 2 MB

Fakta om projektet

Typ av projekt

Detaljplan för Brobyggaren 11

Vem bygger?

Karlstads Bostads AB

Markägare

Karlstads Bostads AB

Kommunens kontaktpersoner

Åsa Lundgren, stadsbyggnadsförvaltningen
Ingegerd Karlsson, teknik- och fastighetsförvaltningen

Välkommen att kontakta Karlstads kommun

Har du frågor eller synpunkter om projektet? Ring, mejla eller besök vårt Kontaktcenter så hjälper vi dig.

Telefon: 054-540 00 00
E-post: karlstadskommun@karlstad.se
Besöksadress: Kontaktcenter i Bibliotekshuset, Västra Torggatan 26

Du kan också kontakta oss via vårt webbformulär på karlstad.se.