Nuvarande förhållanden
Fastigheten består idag av skogsmark som delvis avverkats. Inom fastigheten finns också några kända fornlämningar. Området ligger mellan väg 63 och Gapern.
Gällande planer
Området är inte planlagt sedan tidigare.
Del av området är med som LIS-område i Karlstads kommuns LIS-plan som står för landsbygdsutveckning i strandnära lägen, men fortsatt prövning och utredning ska ske i detaljplan. Föreslagen utveckling bedöms vara förenligt med översiktsplanen.
Här är en länk till kommunens LIS-plan.
Bedömning
Området är utpekat i kommunens LIS plan som lämplig för bostäder. Det är ett skäl till dispens från strandskyddet. En obebyggd zon närmast vattnet behöver dock säkras i vid planläggning.
Området är idag obebyggt men gränsar till bebyggda områden, bla Svedenäs nordöst om
fastigheten.
Frågor att behandla i planarbetet
- Vatten och avlopp
- Dagvatten
- Strandskydd
- Trafik och tillfart
- Buller
Tidplan
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan har ännu ej påbörjats. När det finns ett färdigt förslag kommer kommunen att gå ut med det på samråd, tid för samrådet är inte bestämd.
Frågor
Ni kan även komma i kontakt med stadsbyggnadsförvaltningen via kommunens växel 054-540 00 00, eller via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se