Vad innebär planförslaget?
Detaljplanen syftar till att möjliggöra en stadsutveckling för blandad bebyggelse på Karlstads före detta flygplats. Planen ska möjliggöra en utbyggnad av en blandstad med cirka 3000-3500 bostäder, service, centrumverksamheter, skola och förskolor, torg liksom parker, natur och rekreationsområden. Områdets struktur, stråk och bebyggelse ska förbinda planområdet med omgivande stadsdelar och natur- och rekreationsområden.
Områdets gröna värden ska tas tillvara i planens struktur och bevaras eller förstärkas så långt det är möjligt. Områdets kvalitativa läge vid Klarälven ska tillvaratas genom strandpromenad samt tillskapande av brygg- och båtplatser. Flygplatsens historia ska vara avläsbar i området. Mariebergsskogen och Jakobsbergsskogen ska kopplas ihop med ett rekreationsstråk längs stranden. Området förslås kopplas närmare Knappstadviken genom nya broar. Den befintliga golfbanan ska till sin huvuddel kunna vara kvar och detaljplanen medger en ny klubblokal för golfverksamheten.
Området ska förses med effektiv kollektivtrafik via snabbusstrafik. Detaljplanen ger även stöd för genomfartstrafik mellan Hammaröleden och Ullebergsleden med en ny trafikkoppling söder om Karlstads centrum. Trafiken ska samsas med stadsdelens interna trafik på områdets huvudgata. Huvudgatan ska utformas som en stadsgata där trafiken anpassas till stadsdelens villkor där dess barriäreffekt ska minimeras. Parkering löses i gemensamma mobilitetscenter för att undvika parkering och biltrafik i övriga området i så stor utsträckning som möjligt.
Den befintliga vallen utmed Klarälven ska förstärkas, höjas något och förlängas i vissa delar för att skydda området mot översvämningar.
Planförslaget i korthet
• 40 stadskvarter
• En grundskola
• Fyra friliggande förskolor
• Bebyggelse i två till åtta våningar
• Bevarat flygledartorn
• Fyra mobilitetscenter med bland annat parkering
• Båtplatser för cirka 100-150 båtar.
• Badbassäng
• Cirka 3000-3500 bostäder
• Sex parker
• Tre torg/urbana platser
• Gröna stråk utmed vattnet och mellan bebyggelse för rekreation och arters spridningsmöjligheter
• Cirka 15 hektar ängsmark
• Ny trafikkoppling söder om centrum, del i den så kallade Södra Förbindelsen
• Plats för snabbusslinjen Karlstadsstråket
• Nya bryggor intill Klarälven
• Bevarad del av landningsbanan där ytor för rekreation och idrott integreras
• Förstärkt och förlängd vall utmed Klarälven till skydd mot översvämningar
Planen överensstämmer med gällande översiktsplan och handläggs med utökat förfarande enligt plan- och bygglagen 2014:900 kapitel 5, då planen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan, är av stort allmänt intresse och av stor betydelse.
Under vintern 2018/2019 var planförslaget på samråd. Inkomna synpunkter, kommentarer till dessa samt stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande till dessa redovisas i samrådsredogörelsen.
Planförslaget har efter samrådet revideras och har nu varit föremål för granskning (enligt plan och bygglagen 5 kap 18 §).
Syftet med granskningen är att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och att ge möjlighet till insyn och påverkan.
Fastighetsägare uppmanas att informera sina hyresgäster.
Tidplan
- Planförslaget var föremål för samråd fram till den 14 januari 2019.
- Planförslaget var utställt för granskning fram till den 26 oktober 2020.
Allmänt informations- och samrådsmöte
Allmänt informations- och samrådsmöte hölls den 10 december.
Handlingarna
Handlingarna finns att läsa längst ner på denna sida.
Synpunkter
Synpunkter senast den 26 oktober 2020.
Synpunkter kan lämnas via hemsidan, karlstad.se/vastrajakobsberg, via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se
Det går även bra att lämna synpunkter direkt via webben i det här formuläret.
Den som inte senast under granskningsskedet lämnar synpunkter på förslaget kan komma att förlora rätten att senare överklaga beslut att anta detaljplanen.
Lämna synpunkter i 3D-modellen: Du kan nu även lämna synpunkter i 3D-modellen. Där kan du även publicera och läsa andras synpunkter.
Se 3D-modellen för Jakobsberg och lämna synpunkter.
Se en mobilvänlig 3D-modell för Jakobsberg och lämna synpunkter
Frågor
Vid frågor, kontakta stadsbyggnadsförvaltningen 054-540 00 00, eller via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se