Bakgrund
Fastighetsägaren till Snickaren 7 samt ägare till Snickaren 12, Åkaren 1, Vakten 15 och 16 har oberoende av varandra begärt planändring i området. De planerar ny och kompletterande bebyggelse i området samt en ny parkeringslösning.
Nuvarande förhållanden
Området är i dagsläget utbyggt i enlighet med planerna och det finns ingen byggrätt kvar i gällande planer.
Inom Snickaren 7 finns idag ett mindre flerfamiljshus i två våningar. Byggnaden är utförd i ljus puts och är uppfört 1938.
Snickaren 12, Åkaren 1, Vakten 15 och Vakten 16 ägs av KBAB. Inom Åkaren 1 finns en stor parkering, i huvudsak markparkering men också ett antal garagelängor. Inom Snickaren 12 finns fyra mindre flerfamiljshus i två våningar från 1970 samt en garagelänga. Inom Vakten 15 och 16 finns service- och flerfamiljshus i form av punkthus i 4-5 våningar. Ingen av byggnaderna eller miljön i området finns omnämnda i kommunens kulturmiljöprogram.
Genom området i Norrstrandsgatans förlängning löper ett välanvänt gång- och cykelstråk.
Området bedöms intressant för utveckling av fler bostäder och en förädling och förtätning av området ligger i linje med översiktsplanen. Området ligger mycket centralt och kollektivtrafik, infrastruktur och service finns i området.
Frågor att behandla i planarbetet
- Stadsbild och utformning
- Djupare utredning av motiv och eventuella fördelar med en rivning inom Snickaren 7. Förvaltningen behöver utreda om en förändring som rivning möjliggör skulle kunna gagna en utveckling av området som helhet.
- Stråk
- Utformning av intilliggande gator. Behov av gång- och cykelbana utmed Norrstrandsgatan behöver utredas.
- Översvämning
- Parkering
- Grönstruktur
Tid
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan pågår. Nästa steg är att gå ut med ett förslag på samråd, tid för samrådet är ännu inte bestämd.