Översiktsbild med planområdet markerat med rött.
Rud - fler bostäder på Rud
En fastighetsägare på Rud vill testa möjligheten att bygga fler bostäder på Lysen 2.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Planuppdrag
Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.
Bakgrund
Fastighetsägaren till Lysen 2 har begärt planbesked för att ändra detaljplanen så att man kan uppföra bostäder på fastigheten utöver den restaurang som finns på platsen idag.
Gällande planer
Gällande detaljplan medger bensinstation, restaurang och viss handel. Detaljplanen vann laga kraft 1990. Föreslagen utveckling bedöms vara förenligt med översiktsplanen.
Nuvarande förhållanden
Fastigheten är idag bebyggd med en byggnad för restaurang i ett plan. Byggnaden omges av parkering och naturmark. I direkt anslutning ligger Ruds centrum med utbud av service, i övrigt omges området av bostäder.
Bedömning
För Ruds centrum pågår planering för att komplettera centrumområdet med ett stort antal nya bostäder utöver det centruminnehåll som finns redan idag. Med fördel kan utvecklingen av aktuell fastighet inordnas i det pågående planarbetet. En komplettering med bostäder inom den aktuella fastigheten bedöms var möjlig.
Frågor att behandla i planarbetet
- Stadsbild
- Buller
- Parkering
Samråd och tidplan
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan är i ett tidigt skede. När det finns ett färdigt förslag kommer kommunen att gå ut med det på samråd, tid för samrådet är inte bestämd.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Lysen 2
Vem äger marken:
Privat
Vem bygger:
Privat
Kommunens kontaktperson:
Ossman Sharif, stadsbyggnadsförvaltningen