Vad innebär detaljplanen?
Planområdet består av fastigheten Gräsdalen 1:7 som ligger vid Ulleberg, cirka 3,5 kilometer väster om centrum. I omgivningarna norrut finns Gruvlyckans bostadsområde, Gräsdalens verksamhetsområde och i öster ligger bostadsområdet Romstad. Söderut är Ullebergsleden och Skoghallsvägen, järnvägen Skoghallsbanan och bostadsområdet Bellevue.
Syftet med detaljplanen är att med hänsyn till omgivning och stadsbild pröva möjligheten att bygga bostäder på fastigheten.
Huvuddrag
Planområdet är inte bebyggt idag, föutom ett garage som står nere vid Ullebergsvägen och en liten förrådsbyggnad i nordöstra hörnet uppe mot skogen. Norra delen av området har tidigare varit del av institutionsområdet och utgörs av resterna av en trädgård med äldre lövträd och äppelträd.
Inom planområdet föreslås byggrätter för småhus, som par- eller radhus. Mindre förrådsbyggnader får uppföras i anslutning till bostadshusen och garage/carports med förråd ned mot järnvägen i södra delen av planområdet, där parkering till bostäderna är tänkt att ordnas.
Samråd genomfördes under vintern 2022. Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.
Planförslaget var utställt för granskning under sommaren 2022. Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer redovisas i granskningsutlåtandet.
Tidplan
- Planförslaget var på samråd under tiden 21 februari - 21 mars 2022.
- Planförslaget är utställt för granskning under tiden 23 maj - 23 juni 2022.
- Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden den 19 oktober 2022.
- Beslut om antagande överklagades och prövades av mark- och miljödomstolen.
- Detaljplanen vann laga kraft den 27 februari 2023.
Handlingarna
Handlingarna liksom utredningar som utgör dess underlag finns att läsa längst ner på denna sida.
Frågor
Vid frågor kontakta stadsbyggnadsförvaltningen på telefon 054-540 00 00, eller via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se