I första skedet ska det blir fyra hyresrätter om två till tre rum och kök. Men tomten ger utrymme för att placera ytterligare en likadan byggnad, det vill säga fyra hyresrätter till om intresse finns. Byggnaden har utformats med inspiration av den traditionella Värmlandsgården, en tvåplansbyggnad med sadeltak, stående träpanel och regelbunden fönstersättning. Tanken är att byggnationen kommer igång i slutet av 2022 eller början av 2023.
Dubbel markanvsningstävling
Under våren 2021 höll kommunen en markanvsiningstävling för en tomt på Tullholmen i Karlstad och tomten i Älvenäs. Åtta förslag kom in på olika typer av bostadsbyggnation och Skanska valdes ut som vinnare. Bidraget utvärderades utifrån utifrån gestaltningen av förslaget, formgivningen av utemiljön och referensobjekt.