Bild på befintlig handelsbyggnad

Zakrisdal - ändrad handelsverksamhet

Detaljplan med syfte att bekräfta nuvarande verksamhet men även göra det möjlig för livsmedelshandel.

Fördjupad översiktsplan

En fördjupning av översiktsplanen beskriver hur kommunen vill utveckla ett område i grova drag. Den utreder inte alla frågor utan ger en inriktning för framtiden.

Planprogram

Ett planprogram utreder förutsättningar och visioner för ett område på ett översiktligt sätt. Planprogram ger en struktur för bebyggelse, vägnät och grönytor.

Planuppdrag

Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.

Samråd om detaljplan

Under samrådet får du lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Efter samrådet behandlar kommunen alla inkomna synpunkter.

Granskning av detaljplan

Granskningen är andra och sista gången du kan lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut.

Antagande av detaljplan

Nu ska eller har politikerna antagit detaljplanen som reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen börjar gälla tre veckor efter antagandebeslutet om ingen överklagat.

Laga kraft

Nu gäller detaljplanen som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Det går inte längre att överklaga.

Byggnation pågår

Nu byggs det som detaljplanen har bestämt får byggas.

Klart

Nu är bygget färdigt.

Vad innebär planförslaget?

Planområdet är beläget inom Zakrisdal, Karlstads tätort västra delar och omfattar endast fastigheten Zakrisdal 1:14. Planområdet avgränsas i öster av Ullebergsleden och i norr av Zakrisdalsvägen. I söder finns naturmark och i väster en industrifastighet (ej planlagd). Planområdet är privatägt

Syftet med detaljplanen är att bekräfta nuvarande markanvändning och möjliggöra för handel, verksamhete och idrottsändamål.

Planförslaget som är förenligt med kommunens översiktsplan var på samråd vintern 2021. Inkomna synpunkter, kommentarer till dessa samt stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande till dessa redovisas i samrådsredogörelsen.
Planförslaget var sen utställt för granskning under våren 2021. Inkomna synpunkter, kommentarer till dessa samt stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande till dessa redovisas i granskningsutlåtandet.
Fastighetsägare uppmanas att informera sina hyresgäster.

Tidplan

Planförslaget var på samråd mellan 3 december och 8 januari 2021.
Planförslaget var utställt för granskning 21 april - 24 maj 2021.
Stadsbyggnadsnämnden beslutade att anta detaljplanen den 17 november 2021.
Detaljplanen vann laga kraft den 15 december 2021.

Handlingarna

Handlingarna finns att läsa längst ner på denna.

Frågor

Vid frågor, kontakta stadsbyggnadsförvaltningen 054-540 00 00, eller via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se

Handlingar

Plankarta med bestämmelser och illustrationsplan	1 MB
Planbeskrivning	3 MB
Granskningsutlåtande	179 kB
Samrådsredogörelse	277 kB
Barnkonsekvensanalys	276 kB
Riskutredning för cirkulationsplats vid Kartberget	1 MB
Antagandebeslut SBN 2021-11-17, § 316	149 kB

Fakta om projektet

Typ av projekt

Detaljplan för handel vid Ullebergsleden

Markägare

Privat

Kommunens kontaktpersoner

Emelie Dronsfield, stadsbyggnadsförvaltningen
Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsförvaltningen

Välkommen att kontakta Karlstads kommun

Har du frågor eller synpunkter om projektet? Ring, mejla eller besök vårt Kontaktcenter så hjälper vi dig.

Telefon: 054-540 00 00
E-post: karlstadskommun@karlstad.se
Besöksadress: Kontaktcenter i Bibliotekshuset, Västra Torggatan 26

Du kan också kontakta oss via vårt webbformulär på karlstad.se.