Förhandsbesked

Om du har planer på att bygga något som kräver bygglov, kan du först söka förhandsbesked.

Vad innebär ett förhandsbesked?

Förhandsbeskedet är främst för dig som planerar att bygga utanför planlagt område. Det är ett sätt för dig att tidigt få reda på om det du planerar att bygga överhuvudtaget är lämpligt att bygga på just den plats som du tänkt dig. Vi bedömer om platsen du vill bygga på är lämplig för det du tänkt bygga, en så kallad lokaliseringsprövning.

När du skickat in en ansökan om förhandsbesked tittar handläggaren på om det är möjligt att tillåta byggnation på platsen du valt. Det beror på hur landskapet ser ut och om det till exempel är möjligt att ordna vatten och avlopp. När ärendet är komplett kommer grannar att få möjlighet att yttra sig.

Vad behövs för att ansöka?

I ansökan om förhandsbesked så ska du beskriva vad du vill bygga och om det är en eller flera tomter som ska styckas av. Du ska också skicka med kartor där du markerar var du vill bygga.

Handlingar att skicka med ansökan

• Översiktskarta i lämplig skala. Exempelvis 1:2000, 1:5000 eller 1:10000.
  
  
• Skalenlig situationsplan i skala 1:500 eller 1:1000 som redovisar:
  • väderstreck
  • fastighetsgränser och intilliggande byggnader
  • föreslagna gränser för den nya tomten/de nya tomterna eller den tänkta avstyckningen
  • placering av ny byggnad/nya byggnader
  • tänkt in- och utfart samt anslutning till befintlig väg
  • tänkt placering av vatten- och avloppsanläggning.
    
    
• Dricksvattenredovisning. Ett dokument som visar att det finns tillgång till tjänligt dricksvatten på, eller i närheten av, fastigheten. Detta kan göras genom till exempel provborrning.
  
  
• Redovisning av verksamheter i närområdet som kan ha en stor påverkan i omgivningen. Det kan vara till exempel djurhållning, vindkraftverk, grustäkt eller liknande.

Använd gärna kommunens webbkarta för att se fastighetsgränser.

Kostnad

Tänk på att förhandsbesked innebär både handläggning och administration som debiteras enligt kommunens bygglovstaxa.

Så gör du för att ansöka

Du kan ansöka om förhandsbesked i vår e-tjänst. När du använder dig av e-tjänsten kan du enkelt följa ditt ärende och du kan lättare ha kontakt med din handläggare vilket kan göra handläggningstiden kortare.

Om du inte kan använda e-tjänsten så ska du kontakta Kontaktcenter för att få en pappersblankett.