Friggebodar och byggnader som uppfyller samma kriterier kräver varken bygglov eller anmälan. Attefallshus kräver inte heller bygglov men du måste göra en anmälan.
Har du frågor är du välkommen att höra av dig till Kontaktcenter. Våra kommunvägledare kan ge svar direkt på frågor som gäller anmälan och ansökan om bygglov samt status på ditt ärende. De hjälper också till med att beställa ritningar.
Bygglovsenheten nås via Kontaktcenter på telefon 054-540 00 00:
Måndagar, onsdagar och fredagar 10.00-12.00
Gustaf Lovéns gata 30, Samhällsbyggnadshuset
652 26 Karlstad
Besökstider: Måndagar, onsdagar och fredagar 10.00-11.30
Boka gärna ditt besök i förväg.
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Nej. Men du behöver göra en anmälan för attefallshus.
Om du ska bygga i ett område som är utpekat som särskilt värdefullt ur arkitektonisk, historisk eller konstnärlig synpunkt kan bygglov ändå krävas. Kontakta oss om du är osäker.
Det krävs alltid bygglov om byggnaden hamnar närmare än 4,5 meter till gräns mot gata eller allmän plats. Om det är närmare än 4,5 meter till grannen behöver hen godkänna detta.
Beroende på vart du ska bygga kan den gällande detaljplanen göra att bygglov krävs även för attefallshus och friggebodar som inte vanligtvis kräver det.
Hör av dig till oss om du är osäker på om något av undantagen gäller för ditt bygge.
Vid alla byggnadsarbeten du gör så ska kraven som finns i Boverkets bygg- och konstruktionsregler följas, även om din åtgärd inte kräver bygglov eller anmälan.
Reglerna och kraven för bygglov kan vara olika beroende på om fastigheten ligger inom detaljplanerat område eller inte. En detaljplan reglerar byggrätten som bestämmer hur området får bebyggas och avgör byggnadernas
Följande gäller för attefallshus:
Friggeboden kan du använda både som förråd, växthus, bastu eller gäststuga. Följande kriterier måste vara uppfyllda för att en byggnad ska vara en friggebod:
Du får bygga flera attefallshus på samma tomt men den totala ytan av husen får inte överstiga 30 m². För friggebod gäller samma sak, den totala ytan för alla friggebodar på samma tomt får inte överstiga 15 m².
Innan du kan skicka in din ansökan om bygglov måste du ta fram ritningar som ska skickas in tillsammans med ansökan. Ritningarna måste vara fackmannamässigt utförda för att vi ska godkänna dem. Har du inte kunskap själv att göra ritningarna behöver du anlita någon som jobbar med ritningar som kan hjälpa dig.
Ritningarna måste vara scannade digitala kopior eller inskickade på papperskopior med tydliga kontraster. Foto eller ritningar på rutat papper är därför inte godkänt.
En kontrollplan är ett dokument innehållande ett antal punkter som ska kontrolleras under projektets gång. I kontrollplanen ska det framgå vilka kontroller som ska göras, vem som utför kontrollen och vad kontrollerna kontrolleras mot.
Nej. Men du behöver göra en kontrollplan.
Om din fastighet ligger inom strandskyddat område måste du, även om bygget inte kräver bygglov, även ansöka om strandskyddsdispens för din byggnation. Är du osäker på om din fastighet ligger inom strandskyddat område eller inte, hör av dig till Kontaktcenter.
Har du frågor eller behöver hjälp med e-tjänsten?
Hör av dig till oss på Kontaktcenter så hjälper vi dig eller hänvisar dig rätt.
Ring, mejla eller besök oss i Bibliotekshuset.
Om du planerar att ansluta ditt attefallshus till kommunalt vatten och avlopp så ska du skicka in en servisanmälan till VA-avdelningen.
Läs mer om att ansluta din fastighet till kommunalt vatten och avlopp.
Du ansöker via vår e-tjänst eller med en pappersblankett. I ansökan bifogar du dina handlingar, antingen digitalt eller med blankett via brev.
I e-tjänsten guidar vi dig genom ansökningsprocessen steg för steg och det är lätt att följa ärendet. Du får ett mejl eller sms så fort något händer och sen får du ditt besked i e-tjänsten.
Normal handläggningstid för bygglov är upp till tio veckor från det att du lämnat in en komplett ansökan. Det är din handläggare på Stadsbyggnadsförvaltningen som avgör om din ansökan är komplett och hen ber dig komplettera om det behövs.
Normal handläggningstid för anmälan är upp till fyra veckor från det att du lämnat in en komplett anmälan.
Beslut om enklare bygglovsärenden ska tas inom fyra veckor från det att du lämnat in kompletta ansökningshandlingar.
Innan du börjar med ditt projekt behöver du ha fått ett startbesked från oss. Om ditt projekt är av enklare sort så kan du få startbeskedet samtidigt som bygglovet.
Sidan uppdaterad: 2024-02-19