Planprocessen

Vi tar fram ett planprogram

Planarbetet inleds ibland med ett planprogram som kartlägger de övergripande förutsättningarna, målen och utgångspunkterna för den kommande detaljplanen. Det är vi på kommunen som bedömer om det behövs ett planprogram eller inte. Vi kan också gå direkt till detaljplanearbete.

2.1 Samråd

Under samrådsskedet får allmänheten möjlighet till insyn och kan lämna synpunkter på planprogrammet. Alla som vi bedömer är berörda bjuds in för att tycka till. Samrådet har vi för att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt.

2.2 Godkännande

Det färdiga planprogrammet godkänns av stadsbyggnadsnämnden eller kommunfullmäktige och därefter kan arbetet med detaljplan påbörjas.

Vi väljer förfarande

När det blivit dags att påbörja arbetet med att ta fram en detaljplan kan vi välja mellan olika metoder för hur vi går tillväga:

• standardförfarande
• utökat förfarande
• begränsat förfarande
• samordnat förfarande.

Valet av förfarande utgår från förutsättningarna i det enskilda ärendet, och regleras av plan- och bygglagens femte kapitel Länk till annan webbplats.. De flesta planförslag kan handläggas genom standardförfarandet. När det inte går finns andra sätt som används när planförslaget är antingen mer eller mindre omfattande.

Detaljplan - Standardförfarande

Standardförfarandet är vanligast och används när förändringarna som ska göras inte är av särskild betydelse för allmänheten och samtidigt stämmer överens med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande av den.

1. Samråd

Under samrådsskedet får allmänheten möjlighet till insyn i processen och kan lämna synpunkter. Alla som vi bedömer är berörda bjuds in för att tycka till. Samrådet har vi för att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt.

2. Samrådsredogörelse

Kommunen sammanställer och kommenterar de skriftliga synpunkterna från samrådet i en samrådsredogörelse. Den publiceras i, eller i samband med, detaljplanen.

3. Granskning

När ett förslag till detaljplan har varit på samråd och eventuellt ändrats efter inkomna synpunkter ska det färdiga förslaget, innan det kan antas, vara tillgängligt för granskning under minst två veckor. Tiden för granskningen kan förkortas om alla är överens om det.

Inför granskningen ska vi på kommunen underrätta dem som berörs av förslaget. Det kan vara sakägare, boende och övriga som under samrådet har yttrat sig om förslaget till detaljplan. Underrättelsen finns att läsa på kommunens digitala anslagstavla.

4. Sista tillfället att lämna synpunkter

Under granskningen ges ytterligare en möjlighet att lämna synpunkter. För att vara säker på att du senare ska ha rätt att överklaga beslutet måste dina skriftliga synpunkter lämnas senast under granskningstiden.

5. Granskningsutlåtande

Vi på kommunen ska sammanställa de skriftliga synpunkterna från granskningen i ett granskningsutlåtande. När det är färdigt ska vi så snart som möjligt skicka utlåtandet, eller information om var det finns tillgängligt, till dem som inte fått sina synpunkter uppfyllda.

6. Antagande

Beslutet att anta detaljplanen sker i stadsbyggnadsnämnden. Planer som är av avgörande betydelse antas istället av kommunfullmäktige. Om en detaljplan antas betyder det att den är godkänd.

Beslutet publiceras på kommunens digitala anslagstavla.

7. Överklagande

Antagandebeslutet kan överklagas av den som har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem uppfyllda och samtidigt bedöms vara berörd av förslaget. Synpunkterna är inte giltiga om de lämnats senare än i granskningsskedet.

8. Laga kraft

Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att antagandebeslutet publicerats på kommunens anslagstavla. Det händer bara om ingen har överklagat beslutet och om länsstyrelsen inte heller valt att pröva beslutet.

Andra förfaranden

Utökat förfarande

Utökat förfarande används när

• förslaget inte stämmer överens med översiktsplanen eller länsstyrelsens granskningsyttrande
• förslaget är av stort intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse
• förslaget kan ha stor påverkan på miljön.

Begränsat förfarande

Begränsat förfarande används när

• förutsättningarna för standardförfarandet är uppfyllda
• planförslaget godkänns av samrådskretsen.

Samordnat förfarande

Samordnat förfarande innebär att planarbetet samordnas med andra lagar.

Läs mer om planprocessen