Plandata
Planområdet ligger cirka 12 kilometer öster om Karlstads centrum och cirka 2 kilometer väster om Skattkärrs centrum. I öst gränsar området mot skogs- och åkermark, i söder till befintliga fritidshus, järnvägen och Vänern, i väst mot skogsområde och i norr mot Busterudsvägen.
Vad innebär planförslaget?
Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätterna och därmed möjliggöra permanentboende inom de områden som idag är planlagda för fritidsbebyggelse. Planförslaget innebär en utökad byggrätt till maximalt 200 kvadratmeter byggnadsarea per tomt inklusive komplementbyggnader. Huvudbyggnaden får maximalt vara 150 kvadrarmeter byggnadsarea. Därutöver finns även bland annat bestämmelser som reglerar höjder, utformning och terränganpassning.
För att klara riktlinjer för trafikbuller och risk för olyckor kopplat till järnvägen ställs krav på bebyggelsens utformning i områdets södra delar. Samtidigt har inte alla fastigheter inom området kunnat inkluderats i detaljplanen av samma skäl.
I södra området (Gamla Lungvik) utgör den sluttande terrängen, de smala gatorna och järnvägen en utmaning i hantering av dagvatten vid skyfall. Av den anledning ställs krav på omhändertagande av skyfallsregn inom den egna fastigheten på delar av området.
För att klara dagvattenhantering, tillgänglighet och hantering av snöröjning möjliggörs breddning av bland annat Lungviksvägen och Råbäcksvägen.
Syftet med samrådet att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och att ge möjlighet till insyn och påverkan.
Tidplan
- Planförslaget var ute på samråd 16 maj - 26 augusti 2022.
Handlingarna
Handlingarna liksom utredningar som utgör dess underlag finns att läsa längst ner på denna sida.
Samrådsmöten
Två mötestillfällen gavs under samrådstiden:
- tisdagen den 14 juni
- torsdagen den 16 juni
Under mötet har information om förslaget presenterats och möjlighet att ställa frågor gavs. Se presentation och minnesanteckningar från samrådsmötena under fliken Handlingar längre ner på denna sidan.
Informationsmöte 2021-06-01 - Detaljplan Lungvik
Se presentation och minnesanteckningar från informationsmötet under fliken Handlingar längre ner på denna sidan.
Vad händer nu?
Nu går planhandläggare och detaljplanens arbetsgrupp igenom inkomna synpunkter, ser över vilka förändringar det medför, både vad gäller att komplettera utredningar samt revidering av planhandlingarna.
När samrådshandlingarna reviderats ställs detaljplanen ut för granskning.
Frågor
Ni kan nå oss via stadsbyggnadsförvaltningen 054-540 00 00, eller via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se