Planområde för Östra Kroppkärr
Södra Kroppkärr - nytt bostadsområde
Ett nytt bostadsområde i den östra delen av Södra Kroppkärr växer fram. Här finns det plats för 120 nya bostäder, där omkring 20 är villatomter som släppts till kommunens tomtkö.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Byggnation pågår
Nu byggs det som detaljplanen har bestämt får byggas.
Attraktivt läge
Området ligger öster om Södra Kroppkärrs villaområde från 1940-talet. I söder finns Kroppkärrs koloniområde och Kroppkärrs gård där kommunens växthusodling är belägen.
Läget är attraktivt, med centrum endast fyra kilometer bort, tillgång till kollektivtrafik och förskola i området.
Tanken med detaljplanen är att skapa en låg och småskalig bebyggelse med mycket grön växtlighet Det är en fin omgivning att njuta av kring Trollkoneberget, Alsternäset och Kroppkärrssjön.
Nya bostäder och infrastruktur
Infrastrukturen färdigställdes i början av 2023. Det innebär att gator, vatten- och avlopp, park och ny infart är på plats. Den första etappen med radhus och parhus, som byggts av Karet Invest AB, är färdigbyggd och inflyttad.
Nu byggs fler bostäder, både av externa exploatörer och av privatpersoner som har köpt tomt via kommunens tomtkö. Karet Invest AB planerar en sista etapp med parhus med byggstart preliminärt 2025 och Sonnelids fastigheter AB planerar att bygga radhus med säljstart i början av 2025 och byggstart preliminärt senare halvan av 2025.
Tre tomter i området har kommunen kvar att markanvisa. Även dessa ska bebyggas med radhus eller flerbostadshus.
Läs mer om kommunens markanvisning
För mer information om planerade bostäder, kontakta exploatörerna Karet Invest och Sonnelids fastigheter.
Illustrationsplan
Bilden visar hur området kan komma att se ut, med reservation för ändringar.
Tidplan
- Detaljplanen vann laga kraft hösten 2019.
- Infrastruktur med gator, vatten- och avloppsledningar och fjärrvärme klart 2023.
- Inflyttning i området påbörjades 2023.
- Tomter släpptes till kommunens tomtkö hösten 2023.
- Bostadsområde planeras vara färdigbyggt 2026/2027.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Bostadsbyggnation enligt detaljplan för Södra Kroppkärr 1:21 m fl.
Vem äger marken:
Karlstads kommun och privat fastighetsägare
Vem bygger:
Karlstads kommun anlägger infrastruktur (gata, VA, park)
Karet Invest AB, Sonnelids fastigheter AB samt privatpersoner bygger bostäder
Kommunens kontaktpersoner:
Matilda Rusman, teknik- och fastighetsförvaltningen
Fler planer och projekt i området
Välsviken – en ny stadsdel med 2 000 bostäder
Karlstads kommun har tagit fram en fördjupad översiktsplan för Välsviken. Målet är att skapa en attraktiv och levande stadsdel i Välsviken med handel, industri, service, kontor, bostäder, natur, friluftsliv och kulturmiljö. Enligt förslaget finns det plats för cirka 2000 bostäder.
Välsviken/Alster – ny gång- och cykelbana
Den befintliga grusvägen mellan Välsviken och Alster byggs om till en belyst, asfaltsbelagd gång- och cykelväg för att göra det tryggt och enkelt att ta sig fram året om. Ambitionen är att behålla den lantliga karaktären längs det populära stråket.
Södra Kroppkärr - ombyggnad av Kroppkärrs förskola
Ändrad detaljplan för att få möjlighet att bygga till förskolan på fastigheten Gräsklipparen 1.
Alster – nya bostäder i Busterud
Syftet med detaljplanen, som vann laga kraft hösten 2019, var att skapa villatomter för åretruntboende. Nu är arbetet med vatten och avlopp samt ny- och ombyggnation av lokalgatorna klara. Försäljning och nybyggnation av bostäder pågår.