Flygfoto över planområdet – vit streckad linje utgör plangräns.
Eriksberg västra – nytt industri- och verksamhetsområde
Norr om Bergviks handelsområde, på norra sidan av E18 ska det anläggas ett nytt industri- och verksamhetsområde. Kommunens ambition är att hållbarhet ska genomsyra hela området och de kulturhistoriska värdena ska tillvaratas när området utvecklas.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Laga kraft
Nu gäller detaljplanen som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Det går inte längre att överklaga.
Det nya området på Eriksberg ska göra det möjligt att etablera verksamheter som till exempel service, lager, tillverkning, kontor och handel med skrymmande varor. Området kommer nås via en huvudgata från Skutbergsmotet.
Hållbarhet i fokus
Kommunens ambition är att hållbarhet ska genomsyra verksamhetsområdet. I det ingår den allmänna infrastrukturen, som ska hållbarhetscertifieras enligt det internationella systemet Breeam Infrastructure. Syftet är att systematisera och tydliggöra arbetet med klimat- och hållbarhetsfrågor genom hela projektet, med Agenda 2030 som ledstjärna.
I praktiken innebär det att projektet ställer högre krav än tidigare på till exempel masshantering, transporter, dagvattenhantering, material och drift, men också att man utformar en miljö som natur och människor mår bra av, med både grönska, vatten, gång- och cykelvägar och sociala stråk att vistas i.
Natur och kulturmiljön bevaras
Eriksberg är idag jordbruksmark med kulturhistoriska värden, vilket man vill tillvarata när det nu ska omvandlas till industri- och verksamhetsområde. Huvudgatorna i området ska kantas av diken med alléplantering och separat gång- och cykelväg. Dagvatten från verksamhetsområdet ska ledas via utjämningsytor i ett grönområde utmed Eriksbergsbäcken som utformats med hänsyn till den naturliga miljön med ett trevligt gångstråk.
Den befintliga ladugårdsbyggnaden planläggs för att kunna användas för besöksverksamhet som till exempel samlingslokal, restaurang, utställningslokal eller liknande. Där kan också kompletterande byggnader uppföras, för kontor eller hotell/vandrarhem. Gårdstomten vid före detta Eriksbergs gård är fornlämning och planläggs som parkmark.
Intresserad av mark på Västra Eriksberg?
Marken på detta nya industri- och verksamhetsområde kommer att tilldelas via dels en markanvisningstävling och via intresseanmälningar.
Tidplan
- Detaljplan vann laga kraft i maj 2022.
- Projektering av allmän infrastruktur höst/vinter 2024.
- Markanvisningstävling och tilldelning område D (närmast E18), sommar/höst 2024.
- Intresseanmälan för övrig mark öppnar november 2024.
- Byggstart infrastruktur våren 2025.
- Marktilldelning övrig mark startar våren 2025.
- Verksamheter som tilldelas tomter får preliminärt åtkomst till marken våren 2026.
- Nu kan du anmäla intresse för verksamhetsmark i Eriksberg
Länk till annan webbplats. - Eriksberg kan växa - uppdrag om ny plan (sep 24) Länk till annan webbplats.
- Första etableringen på Eriksberg tar inspiration från jordbruk (aug 24) Länk till annan webbplats.
- Karlstads första hållbara industri- och verksamhetsområde (jan 24) Länk till annan webbplats.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Nytt industri- och verksamhetsområde
Vem äger marken:
Karlstads kommun
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
Vem bygger:
Marken upplåts till olika exploatörer av Karlstads kommun samt privat markägare
Kommunens kontaktperson:
Malin Herou, teknik- och fastighetsförvaltningen
Liknande projekt
Hultsberg - verksamhets-/industrimark
En detaljplan har tagits fram för fastigheten Blandaren 3. Planen ger en utökning av byggrätt för industri- och/eller verksamhetsändamål.
Bråtebäcken – industriområde
Bråtebäckens industriområde är förberett för etablering av industriverksamhet. Detaljplanen möjliggör ett flexibelt område med varierande fastighetsstorlekar där det även är möjligt att etablera tung, störande och utrymmeskrävande verksamhet.
Väse - bostäder, industri, kontor och handel på Prästgård
Fastigheten Prästgård 1:1 ligger i norra delen av Väse. Marken inom området är obebyggd och utgörs av flack skogs- och jordbruksmark.
Kronoparken - verksamhets-område norr om E 18
Planändring för att utreda hur området kan bebyggas med inriktning mot handel, verksamheter och tekniska anläggningar.
Vålberg - planering för ny verksamhetsmark
Kommunen ska utreda möjligheten att utöka verksamheten och etablera en större omlastningsterminal med spåranslutning. Som ett led i detta ingår också att anlägga nya spår vid fd, Vålbergs station och att bygga nya spår på industrimark
Eriksberg - planering för verksamheter norr om E18
Skanska har begärt detaljplan som möjliggör handel, industri och kontor på fastigheten Eriksberg 1:8.
Välsviken - verksamhetsområde söder om E18
Planändring för att utreda hur del av Välsviken 2:2 kan bebyggas med inriktning mot handel och verksamheter.