Alster – nya bostäder vid Lantmännens anläggning

Vad innebär planförslaget?

Planområdet ligger i stadsdelen Alsters sydvästra del, cirka 7 kilometer nordost om Karlstad centrum och cirka 2 kilometer sydväst om Skattkärr. Det aktuella området avgränsas av Alstersälven i väster, Lantmannavägen i norr och Alsters villaområde i öster. I söder gränsar planområdet till Värmlandsbanan sträckan Karlstad–Hallsberg.

Syftet med detaljplanen är att ändra nuvarande markanvändning och pröva möjligheten att åstadkomma byggrätter för drygt 480 bostäder i en blandad bebyggelse med småhus, flerbostadshus, en förskola samt äldreboende. Planen syftar också till att spara delområden med värdefull natur som inte är planlagd sedan tidigare. Planen möjliggör också ca 12 500 kvm för verksamheter i form av närbutik, gym, vårdcentral, p-hus och kontor.

Huvuddrag

Lantmännens verksamhet har förändrats genom åren och med detta följer att även markanvändningen numera sker på annat sätt än tidigare. Reparation av maskiner som förr nästan alltid utfördes inomhus i verkstaden eller på maskingården sker numera alltmer utomhus eller på fält eftersom storlekarna på maskinerna har ökat och de måste fraktas på trailer vilket är kostsamt. Lantmännen ser inte några framtida användningsområden för dessa byggnader som verksamhetslokaler. Det är därför Fastighetsbolaget Novare AB har ansökt om planändring för att utreda möjligheterna för byggande av centrumlokaler och bostäder i form av flerfamiljshus, radhus och parhus.