Ungefärlig plangräns för området i Lungvik.
Alster – omvandling från fritidshus till permanentboende i Lungvik
Fastighetsägare i området önskar ändra befintlig byggnadsplan för att göra det möjligt för permanentboende och att bygga större hus än idag.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Granskning av detaljplan
Granskningen är andra och sista gången du kan lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut.
Plandata
Planområdet ligger cirka 12 kilometer öster om Karlstads centrum och cirka 2 kilometer väster om Skattkärrs centrum. I öst gränsar området mot skogs- och åkermark, i söder till befintliga fritidshus, järnvägen och Vänern, i väst mot skogsområde och i norr mot Busterudsvägen.
Vad innebär planförslaget?
Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätterna och därmed möjliggöra permanentboende inom de områden som idag är planlagda för fritidsbebyggelse. Planförslaget innebär en utökad byggrätt till maximalt 200 kvm byggnadsarea per tomt inklusive komplementbyggnader. Huvudbyggnaden får maximalt vara 150 kvm i byggnadsarea. Därutöver finns även bland annat bestämmelser som reglerar höjder, utformning och terränganpassning.
För att klara riktlinjer för trafikbuller och risk för olyckor kopplat till järnvägen ställs krav på bebyggelsens utformning i områdets södra delar. Samtidigt har inte alla fastigheter inom området kunnat inkluderats i detaljplanen av samma skäl.
I södra området (Gamla Lungvik) utgör den sluttande terrängen, de smala gatorna och järnvägen en utmaning i hantering av dagvatten. Ytor för fördröjning föreslås inom planområdet.
Detaljplanen innebär fortsatt enskilt huvudmannaskap för vägar inom planområdet.
Tidplan
Planförslaget är utställt för granskning under tiden 9 maj till 5 juni 2025.
Genomfört
- Planförslaget var ute på samråd 16 maj - 26 augusti 2022.
- Två mötestillfällen gavs under samrådstiden, 14 juni och 16 juni.
- Planförslaget var föremål för samråd mellan 16 maj och 26 augusti 2022.
Synpunkter senast den 5 juni 2025
Synpunkter kan lämnas längst ner på denna sida, via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se eller via brev.
Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på förslaget kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen.
Vid frågor kontakta stadsbyggnadsarkitekt:
Sofia Anesäter Olsson, sofia.anesater.olsson@karlstad.se
Telefon: 054-540 39 51
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Gamla Lungvik
Vem äger marken:
Privat mark
Kommunens kontaktperson:
Sofia Anesäter Olsson, stadsbyggnadsförvaltningen