Sundsta - nya bostäder och förskola
Karlstads kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för före detta Älvkullegymnasiet. Planen ska göra det möjligt att bygga bostäder och en förskola inom kvarteret Kikaren. Områdets struktur ska samspela med stadsdelens struktur, riktningar och stråk och bebyggelsens gestaltning ska utföras med hög ambitionsnivå och på så sätt möta upp den kvalitet som finns i stora delar av omgivande bebyggelsen avseende material, detaljer, skala och utförande.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Antagande av detaljplan
Nu ska eller har politikerna antagit detaljplanen som reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen börjar gälla tre veckor efter antagandebeslutet om ingen överklagat.
Området består i huvudsak av den före detta gymnasieskolan Älvkullen, planlagd för allmänt ändamål, och ligger centralt i staden alldeles intill Klarälven.
Planförslaget innebär att skolbyggnaderna ersätts eller omvandlas till bostäder och en förskola. Även kontorsfastigheten Kikaren 10 söder om Älvkullen ingår för att möjliggöra en bredare användning. Förslaget anpassas till omgivande bebyggelse och stadsbild.
Bebyggelsen planeras i 2–4 våningar med cirka 120–130 bostäder och en förskola för ca 100 barn. Ett par av gymnasiebyggnaderna föreslås bevaras och ställas om till bostäder.
Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.
Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i granskningsutlåtandet.
Tidplan
- Planförslaget var på samråd från samråd 20 mars - 23 april 2025.
- Planförslaget var utställt för granskning 16 februari till 20 mars 2026.
- Stadsbyggnadsnämnden beräknas att besluta om antagande av detaljplanen tidigast den 20 maj 2026.
Synpunkter på planförslaget?
Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på förslaget kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen.
Vid frågor kontakta stadsbyggnadsarkitekt:
Per Anders Olsson, per.anders.olsson@karlstad.se
Telefon: 054-540 45 07
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för ca 120-130 bostäder samt en ny förskola för ca 100 barn.
Markägare:
Karlstads kommun
Byggherre:
Området är ännu inte markanvisat.
Kommunens kontaktperson:
Per Anders Olsson, stadsbyggnadsförvaltningen