Norrstrand- nya bostäder intill befintlig detaljhandel

Vad innebär planförslaget?

Planförslaget syftar till att pröva möjligheten att komplettera befintlig bebyggelse i form av detaljhandel med bostäder och/eller äldre-/ trygghetsboende samt bostadsgård. Planförslaget medger två nya byggrätter, den ena i högst 6 våningar mot Nolbygatan och den andra i 4 våningar norr om Coop. Bostadsgård möjliggörs på handelsbyggnadens tak. Förslaget innehåller cirka 80-90 lägenheter i olika storlekar.

Om förslaget

Planförslaget möjliggör två nya byggnader på befintliga parkeringsytor söder och norr om befintlig butiksbyggnad. De nya byggnaderna utgör 4 respektive 6 våningar.

För befintlig byggnad regleras högsta nockhöjd till 6 meter, som är något högre än idag, för att möjliggöra bostadsgård som ska planteras och anordnas för utevistelse.

Befintligt torg mot Rudsvägen bekräftas och säkerställs i detaljplanen.

Parkering föreslås lösas genom markparkering samt under eller i de föreslagna byggnadernas bottenvåning.

Planförslaget reglerar insynsskydd mot villorna i öster, genom plantering av träd, insynsskydd på bostadsgård samt att balkonger inte får anordnas mot öster.

För att tillkommande byggnader ska bidra till stadslivet och upplevas trygga för gångtrafikanter regleras att entréer ska finnas mot gata och att bottenvåningarnas fasader ska utföras genomsiktligt.

Samråd genomfördes under hösten 2023. Synpunkter från samrådet och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i samrådsredogörelsen.

Granskning genomfördes maj-juni 2024. Synpunkter från granskningen och stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer samt förslag till förändringar i planförslaget redovisas i granskningsutlåtandet.

Se förslaget i 3D Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.