Text
Vålberg - planering för nytt badhus och idrottshall
Kommunen har begärt planändring för fastighet Nors-Åstorp
3:2 i syfte att möjliggöra för ett nytt badhus och idrottshall.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Planuppdrag
Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.
Bedömning
Utifrån lokaliseringsutredningen för nytt badhus- och idrottshall i Vålberg (2023) bedöms läget
som attraktivt för ändamålet. Detta utifrån tomtens lokalisering mellan Norsplan och skolan
med ishallen, samt utifrån goda kopplingar till befintligt gång- och cykelnät, busshållplats
och tekniska anläggningar som vatten- och avlopp och fjärrvärmeverk. Ytterligare tillskott av
publika verksamheter på platsen bedöms komplettera nämnt stråk och utgöra ett positivt inslag
i stadsbilden. Gestaltningen behöver dock vara genomtänkt, där fasad och entréer beaktas mot
närliggande byggnation.
Området används framför allt av gående och cyklister idag men bedöms inte erhålla någon
större betydelse som rekreationsområde för boende i området.
Befintliga gång- och cykelkopplingar behöver eventuellt dras om i samband med en eventuell etablering.
Det har tidigare stått två flerbostadshus i området som rivits i slutet utav 1990-talet.
Byggnadsrester finns troligtvis kvar i marken, omfattningen samt åtgärder behöver utredas
närmare i samband med planarbetet. Befintliga VSD-ledningar korsar området i nordsydlig
riktning. I södra delen utav projektområdet förekommer transformatorstationer som kan behöva
flyttas beroende på hur trafikangöringen till och från fastigheten anordnas.
Vid in- och utfarter behöver trafiksäkerheten för korsande gång- och cykelväg att beaktas.
Frågor att behandla i planarbetet
- Möjligheten att kombinera ett badhus med idrottshall och eventuellt andra
funktioner på tomten - Geoteknik
- Stadsbilden
- Trafikangöringar och trafiksäkerheten inom och till och från området
- Översvämningsrisk vid skyfall
Tidplan
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan är vilande. När det finns ett färdigt förslag kommer kommunen att gå ut med det på samråd, tid för samrådet är inte bestämd.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Nors-Åstorp 3:22
Vem äger marken:
Karlstads kommun
Vem bygger:
Karlstads kommun
Kommunens kontaktperson:
Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsförvaltningen