Vålberg - planering för nytt badhus och idrottshall

Bedömning

Utifrån lokaliseringsutredningen för nytt badhus- och idrottshall i Vålberg (2023) bedöms läget som attraktivt för ändamålet. Detta utifrån tomtens lokalisering mellan Norsplan och skolan med ishallen, samt utifrån goda kopplingar till befintligt gång- och cykelnät, busshållplats och tekniska anläggningar som vatten- och avlopp och fjärrvärmeverk. Ytterligare tillskott av publika verksamheter på platsen bedöms komplettera nämnt stråk och utgöra ett positivt inslag i stadsbilden. Gestaltningen behöver dock vara genomtänkt, där fasad och entréer beaktas mot närliggande byggnation.

Området används framför allt av gående och cyklister idag men bedöms inte erhålla någon större betydelse som rekreationsområde för boende i området.
Befintliga gång- och cykelkopplingar behöver eventuellt dras om i samband med en eventuell etablering. Det har tidigare stått två flerbostadshus i området som rivits i slutet utav 1990-talet.
Byggnadsrester finns troligtvis kvar i marken, omfattningen samt åtgärder behöver utredas närmare i samband med planarbetet. Befintliga VSD-ledningar korsar området i nordsydlig riktning. I södra delen utav projektområdet förekommer transformatorstationer som kan behöva flyttas beroende på hur trafikangöringen till och från fastigheten anordnas. Vid in- och utfarter behöver trafiksäkerheten för korsande gång- och cykelväg att beaktas.

Frågor att behandla i planarbetet

• Möjligheten att kombinera ett badhus med idrottshall och eventuellt andra
  funktioner på tomten
• Geoteknik
• Stadsbilden
• Trafikangöringar och trafiksäkerheten inom och till och från området
• Översvämningsrisk vid skyfall