Alster – planering för villor i Hasselbol
En detaljplan ska tas fram för att pröva möjligheten att bygga 10-15 villor i området mellan väg 63 och Gapern.
-
Kontaktcenter
Västra Torggatan 26, Bibliotekshuset
651 84 Karlstad
Öppettider: Måndag till fredag 08.00-16.30
Planuppdrag
Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.
Nuvarande förhållanden
Fastigheten består idag av skogsmark som delvis avverkats. Inom fastigheten finns också några kända fornlämningar. Området ligger mellan väg 63 och Gapern.
Gällande planer
Området är inte planlagt sedan tidigare. Del av området är med som LIS-område i Karlstads kommuns LIS-plan som står för landsbygdsutveckling i strandnära lägen, men fortsatt prövning och utredning ska ske i detaljplan. Föreslagen utveckling bedöms vara förenligt med översiktsplanen.
Här är en länk till kommunens LIS-plan.
Länk till annan webbplats.
Bedömning
Området är utpekat i kommunens LIS plan som lämplig för bostäder. Det är ett skäl till dispens från strandskyddet. En obebyggd zon närmast vattnet behöver dock säkras i vid planläggning.
Området är idag obebyggt men gränsar till bebyggda områden, bland andra Svedenäs nordöst om
fastigheten.
Frågor att behandla i planarbetet:
- Vatten och avlopp
- Dagvatten
- Strandskydd
- Trafik och tillfart
- Buller
Tidplan
Arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan har ännu inte påbörjats. När det finns ett färdigt förslag kommer kommunen att gå ut med det på samråd, tid för samrådet är inte bestämd.
Fakta om projektet
Typ av projekt:
Detaljplan för Hasselbol 1:6
Vem äger marken:
Privat
Vem bygger:
Privat
Kommunens kontaktperson:
Maria Lindström, stadsbyggnadsförvaltningen