Stockfallet - komplettering med bostäder vid Edsgatans gård

Kommunen har tagit fram en detaljplan för ny bostadsbebyggelse i form av villor och par- och/eller radhus öster om Edsgatans gård.

Fördjupad översiktsplan

En fördjupning av översiktsplanen beskriver hur kommunen vill utveckla ett område i grova drag. Den utreder inte alla frågor utan ger en inriktning för framtiden.

Planprogram

Ett planprogram utreder förutsättningar och visioner för ett område på ett översiktligt sätt. Planprogram ger en struktur för bebyggelse, vägnät och grönytor.

Planuppdrag

Nu finns ett uppdrag att ta fram en ny detaljplan, det dokument som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Arbetet är inte färdigt än så det är inte säkert att idén blir verklighet.

Samråd om detaljplan

Under samrådet får du lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Efter samrådet behandlar kommunen alla inkomna synpunkter.

Granskning av detaljplan

Granskningen är andra och sista gången du kan lämna synpunkter på kommunens förslag till detaljplan. Detaljplanen bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut.

Antagande av detaljplan

Nu ska eller har politikerna antagit detaljplanen som reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen börjar gälla tre veckor efter antagandebeslutet om ingen överklagat.

Laga kraft

Nu gäller detaljplanen som bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Det går inte längre att överklaga.

Byggnation pågår

Nu byggs det som detaljplanen har bestämt får byggas.

Klart

Nu är bygget färdigt.

Vad innebär planförslaget?

En detaljplan har tagits fram för den del av Edsgatans gård som tidigare inte varit planlagd, där bland annat huvudbyggnaden till Edsgatans gård ligger. Detaljplanen ger möjlighet för sex nya enbostadshus och fem nya radhus i maximalt två våningar inom denna privata fastighet som idag används som bostadsmark. Detaljplanen innebär också en del skydds- och varsamhetsbestämmelser på kulturhistoriskt värdefulla byggnader, trädgårdsmark, stenmurar, stentrappa och värdefulla träd.

Under februari-mars 2020 var planförslaget på samråd. Inkomna synpunkter, kommentarer till dessa samt stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande till dessa redovisas i samrådsredogörelsen.
Planförslaget har efter samrådet reviderats och varit föremål för granskning. Inkomna synpunkter, kommentarer till dessa samt stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande till dessa redovisas i granskningsutlåtandet.

Fastighetsägare uppmanas att informera sina hyresgäster.

Tidplan

Planförslaget var på samråd mellan 11 februari och 13 mars 2020.
Planförslaget var utställt för granskning 21 september - 16 oktober 2020.
Detaljplanen antogs av stadsbyggnadsnämnden den 9 december 2020.
Detaljplanen vann laga kraft den 5 januari 2021.

Handlingarna

Handlingarna finns att läsa längst ner på denna sida.

Frågor

Vid frågor, kontakta stadsbyggnadsförvaltningen via kommunens växel 054-540 00 00, eller via e-post till stadsbyggnadsforvaltningen@karlstad.se

Plankarta med bestämmelser	2 MB
Planbeskrivning	9 MB
Samrådsredogörelse	283 kB
Granskningsutlåtande	456 kB
Naturvärdesinventering	2 MB
Geoteknisk undersökning inklusive MUR	3 MB
Bullerutredning	3 MB
Inventering av fladdermuskolonier i vagnslidret Edsgatans gård 2020-07-29	1 MB
Gestaltningsunderlag, 2020-11-18	6 MB

Fakta om projektet

Typ av projekt

Detaljplan för del av Edsgatan 2:32 och 2:34

Vem bygger?

Privat

Markägare

Privat

Kommunens kontaktpersoner

Marie Janäng, stadsbyggnadsförvaltningen

Välkommen att kontakta Karlstads kommun

Har du frågor eller synpunkter om projektet? Ring, mejla eller besök vårt Kontaktcenter så hjälper vi dig.

Telefon: 054-540 00 00
E-post: karlstadskommun@karlstad.se
Besöksadress: Kontaktcenter i Bibliotekshuset, Västra Torggatan 26

Du kan också kontakta oss via vårt webbformulär på karlstad.se.